Jonzieux (42660)

JONZIEUX BELLE MAISON EN PIERRES EN VENTE

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOS PROJETS IMMO-HÉLÈNE BESSON

BELLE ET GRANDE MAISON EN PIERRES, avec le cachet de l'ancien, sur 2 niveaux, avec de nombreuses dépendances, bâtie sur une grande parcelle de 2930 m2 offrant un jardin clos et paysagé. Calme et sérénité assurés tout près du village de Jonzieux ! Surface habitable totale de 267 m2 environ, comprennant en rdc une agréable et spacieuse pièce de vie de 75 m2 environ incluant la cuisine ouverte avec son ilôt central, une cheminée, plafond à la française, avec des ouvertures sur le jardin et la véranda, un petit salon de 18 m2 avec sa cheminée pouvant faire usage de bureau également, une grande chambre de 25 m2, une salle d'eau avec douche italienne et double vasques, un wc indépendant avec lave-mains, un cellier de 6 m2, une buanderie de 8m2 et une pièce chaufferie avec des rangements. Un escalier bois depuis la pièce de vie mène à l'étage composé de 3 chambres de 15 m2 - 13 m2 et 12 m2 et une petite chambre de 7,50 m2 à usage de dressing actuellement, une salle de bain de 4,50 m2 avec baignoire et un wc indépendant. Au-dessus se trouvent 80 m2 de combles avec un wc déjà installé et offrent 4 pièces à usage de chambres et de salle de jeux à réaménger. Des annexes complètent agréablement ce bien, petit F1 de 37 m2 pouvant être utiliser à usage de gite ou pour profession libérale avec son entrée séparée (tout en communiquant avec l'habitation principale au 1er étage), ces 37 m2 offrent une cuisine-séjour, une chambr, une salle d'eau avec douche et wc, une autre dépendance : une grange de 95-100 m2 tout en pierres à usage de rangement ou à aménager selon besoins et usages de chacun, et une salle de jeux de 40 m2 communiquant avec la grange. Ce bien est doté d'un grand garage de 70 m2 avec un petit coin atelier. Terrain de 2 930 m2 plat, clos et arboré. Un mur mitoyen non génant car non directement sur la partie habitable de la maison. Chauffage au fioul, plus une PAC et une cheminée. DPE D 140. Double vitrage sur toutes les fenêtres y compris celles de la salle de jeux. Quelques travaux et une remise au goût du jour sont à prévoir. Les chambres à l'étage néscessitent également quelques travaux. Raccordement fosse septique. PRIX 375 000 € (honoraires de négociation à charge vendeur). Si ce joli bien vous intéresse contactez "Vos Projets Immo-Hélène Besson" au 07 68 68 48 63