Saint-Étienne (42000)
F4 ST ETIENNE BERGSON AVEC BALCONS CAVE ET GARAGE
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à propos de cebien
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ "VOS PROJETS IMMO-HELENE BESSON", Bel appartement F4 de 77,50 m2 en bon état, situé à St Etienne rue Bergson au 7eme étage de la copropriété, ascenseur avec accès direct sur le palier (aucun escalier). Copropriété sécurisée avec gardien dans l'immeuble, comprenant une cave en rdc et un garage (box une place) avec accès sédurisé également, + Parking collectif en extérieur. Les 2 balcons exposés ouest complètent parfaitement ce joli bien.
L'appartement est composé d'un hall d'entrée spacieux (7 m2) avec de grands placards, distribuant une pièce de vie de 28 m2 ouverte sur les balcons, pièces répartie enespace salon de 18 m2 et espace salle à manger de 10 m2 environ, (pouvant être une 3eme chambre) une cuisine équipée (rénovée en 2023) avec passage accès à la pièce de vie, cuisine également ouverte sur le balcon. Une chambre de 11,50 m2 et une deuxième chambre de 9,70 m2 (sols neufs dans les deux chambres en 2023), une salle d'eau de 4 m2 avec une cabine douche et un lavabo et placard aménagé, un wc séparé, un coin buanderie logeant un lave-linge
Situé au 7eme étage il est très lumineux grâce aux grandes baies vitrées en double vitrage. Chauffage et eaux collectifs, DPE D (247) dépenses de chauffage selon DPE comprises entre 1020 € et 1450 €.
La taxe foncière est de 1585 € pour l'année 2024. Charges de copropriété mensuelles à 250€ (chauffage, eaux , ascenseur, concierge + charges garage et cave ). Fonds Alur 150 € par timestre
Ce bien confortable et agencé avec goût est agréable et facile à vivre avec une bonne distribution des pièces et la proximité de toutes commodités. Il conviendra parfaitement à un couple comme à une famille avec 2 enfants (possibilité 3eme chambre). Postes Electricité et gaz neufs, sols des chambres neufs, cuisine rénovée en 2023.
Ce bien possède une cave en rdc et un garage sécurisé pour abriter votre véhicule.
Bonne situtation sur la rue bergson dans résidence agréable avec espaces verts bien entretenus, commerces, tram, écoles à proximité. Ce bien à multiples qualités pour vous séduire.
Son prix est de 140 000 € garage inclus. Les honroraires de négociation sont à charge vendeurs.
Pour toutes informations et pour les visites contactez Helene Besson mandatée en exclusivité .
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Prix140 000 €
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Code postal42000
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Surface habitable (m²)77,50 m²
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Surface loi Carrez (m²)77,50 m²
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Nombre de chambre(s)2
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Nombre de pièces4
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Etage7
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AscenseurOUI
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Vuedégagée
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Références25/0114
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus140 000 €
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Charges250 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau1
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageGaz
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Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
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Format de chauffageCollectif
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VisiophoneOUI
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BalconOUI
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Nombre de garage1
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CaveOUI
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Nombre de parking1
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Surface cave (m²)4
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ExpositionOuest
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Année de construction1975
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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Quote Part annuelle des charges3 000 €
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plan de sauvegardeNON
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statut du syndicpas de procédure en cours
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
