Planfoy (42660)
PLANFOY (42) BEL APPARTEMENT F3 TRES BON ÉTAT AVEC GARAGE
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à propos de cebien
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOS PROJETS IMMO-HELENE BESSON, sur la commune de Planfoy (42) dans le Pilat, à 5 mn de St Etienne et à 5 mn de St Genest Malifaux, voici un bel F3 de 75,80 m2 situé au 1er étage d'un immeuble tout en pierre de 2 étages avec en rdc un grand garage de 30 m2 environ, ouverture automatisée.
Cet Appartement entièrement rénové de bon gout et en très bon état est composé d'une bele pièce de vie de 41 m2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour et et ilot central, cette pièce très lumineuse exposée sud ouest, est agréable à vivre, un cellier de 3,90 m2 très pratique à côte de la cuisine, un dégagement dessert une première chambre de 9,45 m2 avec placard intégré, une 2eme chambre de 16 m2 avec dressing aménagé inclus (6 m2), toutes deux exposées sud ouest, une salle d'eau de 4,62 m2 avec docuhe, double vasque et wc suspendu, est entièrement rénocée égalmenet, un 2eme wc indépendant vers l'entrée. En rdc vous beneficerez d'un grand garage de 30 m2 environ avec ouverture atomatisée sur rue, une petite cave en rdc, pratique pour le stockage ainsi q'un loca commun à la copropriété. Le Chauffage est individuel par convesteurs électrqiue (rayonnat) , Double vitrage pvc avec ouverture centralisée, et volets électrqiues. Classe enrgie avec un DPE noté D. Taxr foncière 592 m2. Les dépenses d'electricité incluant le chauffage sont d'environ 150 €/mois. Pas de charge de copropriété.
Ce bien situé à Bicêre est proche du village et de ses commerces, et à mi-chemin entre St Etienne et St Genest Malifaux, avec les sentiers pedestres à proximité pour de belles balades en forêt ou en pleine nature !
Son prix est de 109 000 € et vous aurez juste à poser vos valises ! (honoraires agence à charge vendeurs)
Pour vister rapidement ce bien contacter l'agence Vos projets Immo-Helene Besson, au 0768684863, 20 ans d'expérience en transaction immobilière à votre service
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Prix109 000 €
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Code postal42660
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Surface habitable (m²)75,80 m²
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Surface loi Carrez (m²)75,80 m²
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Nombre de chambre(s)2
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Nombre de pièces3
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Etage1
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Nombre de niveaux1
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AscenseurNON
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Références20/0164
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus109 000 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau1
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageElectrique
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Type de chauffagePanneaux rayonnant
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Format de chauffageIndividuel
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BalconNON
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TerrasseNON
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Nombre de garage1
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CaveOUI
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Surface cave (m²)1.50
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ExpositionSud-Ouest
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Année de construction1940
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 489 € et 2 015 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
