Jonzieux (42660)

MAISON DE VILLAGE EN PIERRE 170 M2 AVEC DÉPENDANCE + GARAGE À JONZIEUX (42)

EN VENTE EX EXCLUSIVITÉ CHEZ VOS PROJETS IMMO-HELENE BESSON, SUR LA COMMUNE DE JONZIEUX (42), située dans le secteur de Basmouche, maison de village tout en pierre, ancienne passementerie, mitoyenne sur un seul côté, élevée sur cave enterrée, un sous sol (42 m2) offrant un petit garage, un coin chaufferie avec petit atelier. 2 étages et des combles aménagés. Une deuxièeme garage de 28 m2 avec petit terrain constructible de 240 m2 situé à 50 m de la maison complète parfaitement ce bien, ainsi qu'une parcelle de terrain constructible de 1280 m2 clos et arboré située juste en face de la maison !

Le RDC de l'habitation comprend deux pièces d'été, un séjour de 16 m2 et une cuisine 18 m2, une sdb avec baignoire et un wc séparé

Au 1er étage : 'une grande pièce de vie avec cuisine semi équipée, totalisant 36 m2 avec une cheminée et une petit balcon, une chambre de 22 m2 et une bureau de 20 m2, une salle d'eau de 3 m2 avec douche lavabo et wc. Ce 1er étage possède une 2eme entrée indépendante.

Au 2eme étage, l'espace nuit avec ses 3 chambres (chambre de 22 m2 au sud, chambre de 13 m2 à louest et 16 m2 à l'Est), un point d'eau avec wc à cet étage.

Les combles au-dessus sont aménagés de deux autres petites pièces de 8 m2 et 11 m2 à usage de chambres d'appoint, avec des rangements de chaque côté en sous pente

Ce bien est chauffé par une chaudière au fuel, de marque St Roch Couvin, avec 3 cuves fuel de 1600 L (cuve principale) 500 L (appoint) et 500 L (2eme appoint) , poêle à bois bi-pass, la chaudière alimente principalement toutes les pièces, une cheminée à FF dans séjour, cumulus eau chaude 150-200 L. Double vitrage en PVC avec volets électriques programmables. Couverture toiture (tuiles) refaite en 2000. Charpente bois 30 ans. Assainissement relié au tout à l'égout. TF 680 € par an

Convenant aussi bien pour une résidence principale que secondaire, pour une famille ou pour un investissement locatif. Secteur campagne, proche du centre bourg pour les commodités (écoles commerces medecins...), et à proximité de Firmny pour plus de commodités, et du village de St Genest Malifaux à 8km (collège).

Son prix est de 220 000 € pour l'ensemble (maison de 170 m2 + garage indépendant de 28 m2 avec petit terrain + la parcelle constructible de 1280 m2 face a la maison). Les hnonoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.

Si vous souhaitez programmer une visite et découvrir ce bien qui sera peut être votre future habitation, appelez Helene Besson agent immobilier sur le secteur pour convenir d'un rdv.