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Saint-Étienne (42100)
Maison 200 m2 sur terrain 382 m2 + terrasse 50 m2, à vendre à Saint-Étienne-Jomayère

  • À propos de ce
    bien

    EN EXCLUSIVITÉ, PRÉSENTÉE A LA VENTE PAR L'AGENCE "VOS PROJETS IMMO-HELENE BESSON", sur la commune de Saint-Étienne, rue de la Jomayère, environnement de maisons résidentielles, cette Belle et grande maison de type F6 disposant d'une charmante terrasse de 50 m2 agréable et bien exposée, d'un balcon de 16 m2 exposé à l'ouest et d'un jardin de 382 m2 clos et arboré, bien agréable en ville ! L'intérieur offre 184m² habitables chauffés, (200 m2 sur plan), répartis entre le RDC et les deux étages.

    En rdc une très belle entrée de 12 m2, travertin au sol, un petit salon de 10 m2, une chambre de 12,50 m2, une salle d'eau avec docuhe wc et lavabo, sur ce même nivea de rdc se trouve un grand garage de 35 m2 avec deux portes automatisées, logeant deux voitures côte à côte, une cuisine d'été, une pièce à usage de buanderie et stockage.

    Un très bel escalier depuis le rdc mène à l'étage supérieur où se touve l'espace de vie composé d'une belle pièce de vie de 45 m2 avec un salon + cheminée, exposé côté ouest et ouvert sur un balcon de 16 m2, une salle à manger ouverte sur une veranda de 13 m2 avec barbecue en pierres, et une grande terrrasse de 50 m2 exposée à l'est., une grande cuisine équipée de 16,60 m2 ouverte elle aussi sur le balcon côté ouest, un wc avec labo à cet etage également.

    Le bel escalier nous emmène au 2ème et dernier étage où se trouve l'espace nuit avec 3 belles et grandes chambres. Une chambre de 18 m2 avec 2 placrds dressing, exposée est, une chambre de 17 m2 avec placard, exposée ouest,  et une chambre de 22 m2 exposée ouest avec des placards. Ces deux chambres-ci  communiquent avec une salle de bain de 3,60 m2  (lavabo baignoire et fenêtre).Une 3éme salle d'eau de 8 m2 avec douche vasques bidet wc et une fenêtre. Aspect pratique, la maison compte une salle de bains et 2 salles de douches, et 3 wc en tout. combles très bien isolées au dessus

    Ce joli Bien a été édifié en 1972 avec un architecte et par un 1er propriétaire dans le batiment, vendu aux propriétairex actuels en 1980. Maison cossue batie avec des matériaux de qualité. Une cave enterrée au  niveau -1, avec la chaudière fuel qui fonctionne très bien, une PAC de 2008 air/eau complète le moyen de chauffage. Eau chaude par cumulus électrique. Ce bien est relié au tout à l'égout et au gaz de ville. Volets bois sur la pièce de vie et la cuisine, et volets électriques dans les autres pièces. Les Fenêtres en Double vitrage ancien années 80, seraient à changer pour un meilleur confort énergétique (DPE F) . La toiture en ardoise a été refaite en 1990. L'isolation sous toiture est en bon état et performante (40 cm).Pas de servitudes sue le terrain. Une remise à l'arrière du jardin permet de stocker les outils de jardinage entre autres... 

    Le terrain de 382 m² nécessite peu d'entretien et permet d'entretenir pourqoui pas un petit potager avec quelques fleurs pour ceux ayant la main verte, ou bien se prélasser au soleil au printemps et en été. La véranda quand à elle abritera vos diners d'automne..

    Le portail d'entrée sur rue est automatisé + un interphone . L'espace extérieur permet l'accès à une place de parking devant l'entrée du garage double (portes de garage automatisées  aussi).

    Pour ce qui est du prix, il s'élève à 339 000 €  soit environ 1830 € /m2, ce qui très raisonnable pour une résidence comme celle-ci.... Coût de l'impôt foncier : 2 317 € /an

    Laisse- vous tenter par une visite et laissez vous charmer par cette maison spacieuse et de belle qualité, et  à proximité de toutes les commodités de la place Bellevue.

    Je suis à votre disposition au 07 68 68 48 63, alors contactez moi.!  

    • Prix
      339 000 €
    • Code postal
      42100
    • Surface habitable (m²)
      200 m²
    • surface terrain
      385 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      184 m²
    • Nombre de chambre(s)
      4
    • Nombre de pièces
      6
    • Nombre de niveaux
      3
    • Références
      23/0073
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      339 000 €
    • Taxe foncière annuelle
      2 317 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      2
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Pompe à chaleur
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Interphone
      OUI
    • Balcon
      OUI
    • Terrasse
      OUI
    • Nombre de garage
      2
    • Cave
      OUI
    • Nombre de parking
      1
    • Surface cave (m²)
      10
    • Exposition
      Est-Ouest
    • Année de construction
      1972
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
  • Plus d'informations sur
    le quartier

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    énergétique

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