Saint-Étienne (42000)

Bel Appartement en Duplex en exclusivité avec terrasse de 40 m2, 5 pièces à Saint-Étienne (42)

A Saint-Étienne, en Exclusivité à l'Agence Vos Projets Immo-Hélène Besson, visitez ce bel appartement coup de coeur de 120 m2 avec sa magnifique terrasse de 40 m2, rue Mi Carême, dans petite copropriété en plein centre ville, à proximité de l'Hôtel de ville, de la place Mi- Carême et du Lycée St Paul, cet appartement sur deux niveaux, en duplex, possède 3 chambres, un bureau, un box garage au RDC de la copropriété, avec portail d'entrée automatisée, et interphone.

Bon choix pour un couple ou une famille de taille moyenne, ce duplex possède un espace cuisine équipée, avec petit ilôt central, ouverte sur le salon-séjour de 47m², belle pièce de vie avec beaucoup de charme grâce à ses poutres apparentes, son parquet, et sa belle hauteur sous plafond ! Et surtout avec son accès direct sur une très belle de terrasse de 40 m2 en attique, sans vis à vis, esposée Est-Sud -Ouest. La pergola vous assure un peu d'ombre les jours ensoleillés d'été. Agrémentée de plantes, on se croirait vraiment dans une maison et non en appartement centre-ville !

L'espace nuit offre 3 chambres de 17 m2, 10,50 m2 et 9 m2 bien exposées elles aussi, chacune avec parquet, une des chambres a sa salle de bain privative avec baignoire, wc et fenêtre. Une 2ème salle d'eau avec douche italienne et fenêtre est également bien appréciable. 2ème wc indépendant. Un bureau avec rangements complète ce bien.

La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage, mais aussi grâce à sa situation en 2ème et dernier étage, tranquillité absolue ! Personne au-dessus !

Ce bien est chauffé par une chaudière gaz indivisuelle, de marque Frisquet, à production d'eau chaude. DPE classé C (ancienne version) GES D. Dépenses actuelles en EDF et en Gaz de 1065 € / an. Soit moins de 100 € mensuels. Les charges générales de copropriété appelées sont de 1920€ / an soit maximum 160 € mensuel, et comprennent la consommation d'eau froide en plus de l'entretien courant de l'immeuble (avec le service de nettoyage notamment)

Lieu desservi par le réseau des transports en commun. Le tram est à deux pas. Les axes pour sortir de la ville en voiture sont tout proches. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût s'élève à 1 690 € par année. Son prix de 260 000 € comprend les honoraires à charge vendeurs

Alors si vous aimez les biens atypiques, avec du charge, ce bien est pour vous ! N'hesitez pas à le visiter ! Avec sa terrasse c'est un vrai coup de coeur ! Contactez dès à présent l'agence Vos Projets Immo-Hélène Besson, au 07 68 68 48 63, qui se fera un plaisir de vous le faire découvrir.