Saint-Étienne (42100)

F2 ST ETIENNE SECTEUR FACS IDEAL INVESTISSEMENT

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ "VOS PROJETS IMMO-HELENE BESSON" Idéal investissement pour metre en locatf ou pour primo accédant en habitation principale, Visitez sans tarder cet appartement bien placé à proximité des Facs J Monnet à St Etienne, Rue Denis Papin. Ce F2 de 45 m2 (44,73 loi carrez) est situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien avec cachet.

Composé d'une entrée de 5 m2 environ avec placard, desservant un salon de 15 m2, une cuisine de 9 m2 pouvant etre ouverte sur le séjour, une chambre de 12,50 m2, une salle de bain avec baignoire. Un wc séparé. Des rangement.

Des fenêtres à double vitrage . ExpositionOuest.

Prix de vente : 50 000 €. Honoraires à la charge des Vendeurs.

Pour ce qui est de l'impôt foncier, le montant est de 650 € pour les 12 mois. Charges faibles de 35€ / mois incluant le fonds de travaux Alur. Chauffage individuel gaz avec chaudière à production d'eau chaude. DPE G. Ce bien nécessite un gros rafraichissement pour être remis aux normes et au goût du Jour. Idéalement placé à proximité des commerces des facs et ecoles et du tram à 5 mn à pied du centre ville et des Halles.

SI VOUS LE SOUHAITEZ : POSSIBILITÉ D'ACHETER EN SUPPLÉMÉENT UN LOCAL- ATELIER DE 47 M2 EN RDC situé juste en-dessous de ce F2, pour la somme supplémentaire de 15 000 € le local, ho oraires à la charge des Vendeurs

VENEZ VISITER CE BIEN ET CONTACTEZ HELENE BESSON 07 68 68 48 63, à votre disposition pour Votre Projet d'Achat et tous conseils et renseignements sur ce bien.